In de lening met hypothecaire zekerheid is vastgelegd dat het onroerend goed als onderpand dient voor de verstrekte lening. Financiers bij Bufr krijgen het eerste recht van hypotheek bij het aangaan van de lening. Het eerste recht van hypotheek wordt ingeroepen als de geldlener niet meer aan zijn (betalings)verplichtingen kan voldoen. Als het tot executie van het onroerend goed komt, wordt de financier uit de opbrengst van deze executie als eerste betaald. De financier wordt betaald voordat bijvoorbeeld de Belastingdienst aan de beurt is.